La certificazione energetica come sappiamo, certfica un risultato. Docet il software di calcolo sviluppato da ENEA è il più utilizzato per via dell'economicità sia in termini di raccolta dati che di costo finale. La metodologia utilizzata per il calcolo, ovviamente opera alcune semplificazioni una fra tutte la composizione di muri, solai e tetti: consente di valutare, IN ASSENZA di dati certi, la trasmittanza dei questi elementi per "analogia" secondo quanto indicato nelle Raccomandazioni CTR 03/3 emanate dalla Comunità Europea. Questo naturalmente consente di evitare costosi e invasivi sondaggi di verifica della composizione degli elementi edilizi e quindi valutarne il relativo comportamento termico. Trattandosi di una semplificazione però i risultati saranno conservativi, cioè rappresenteranno prestazioni tendenzialmente peggiorative. 
Spesso i proprietari degli immobili fanno riferimento a non meglio precisati interventi migliorativi su muri, tetti e quant'altro aspettandosi chissà quali prestazioni di risparmio energetico. Il Certificatore NON PUO' avallare interventi descritti "a memoria" realizzati più o meno in un certo modo. Il Certificato Energetico è un documento con rilevanza anche penale ai sensi degli artt. 359 e 481 c.p. In mancanza dati certi, che possono essere Asseverazioni rilasciate dalla Direzione dei Lavori o dall'impresa che ha realizzato i lavori, relazioni specialistiche, certificazioni del produttore nel caso di infissi o caldaie o altri apparati, Il Certificatore non può (e non deve) assumere responsabilità che non gli competono. Se i lavori di isolamento, per esempio un cappotto, sono stati realizzati con uno spessore inadeguato del materiale coibente per cui i risultati di risparmio energetico, e di confort, non sono quelli attesi la "colpa" non è del Certificatore. Chi fa i lavori deve assumersi la responsabilità di ciò che fa, per cui esigete da chi vi realizza lavori di risparmio energetico una asseverazione sull'intervento, i valori di trasmittanza di partenza e quelli finali dopo l'intervento. Altrimenti sono chiacchere.